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新版房贷利率到底是升是降,难道又错过了买房好时机?

新版房贷利率到底是升是降,难道又错过了买房好时机?

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发布时间:
2019/10/14
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10月8日开始,房贷利率的调整成了楼市最热的话题。很多人都在关心“换锚”后,房贷利率到底是升是降?月供是多了还是少了?
其实就在前不久,中国人民银行网站就发布了2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
按照央行新规,10月8日起,新发商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。
房贷利率(10月)=LPR利率(9月)+加点(“加点数额”由商业银行自主调整,在合同期内固定不变)
总的来说,利率调整后个人住房贷款与此前的政策相比,小幅波动,总体变化不大。
对已经买了房的老百姓,利率水平完全没有影响。对于还没有买房的又即将准备买房的老百姓,刚需该买还是要买。
在过去的“十一”黄金周期间,益阳楼市并没有受其影响,可以通过0737房产网数据看到,“银十”开局反响不错,黄金周楼市稳中有升。
 
(来源:0737房产网)
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